СТАТУСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ
Апартаменты на Пресне
для жизни или бизнеса премиального уровня
Апартаменты на Пресне
для жизни или бизнеса премиального уровня
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Заполните пожалуйста данные и нажмите "Отправить" ниже
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
15 минут от Кремля
-
Общая площадь – 352 м² -
Вспомогательное помещение – 14 м² -
Адрес: Москва, ул. Малая Грузинская, д. 28
Престижная локация
Апартаменты расположены в элитной локации – Пресненском районе столицы, в окружении четырех станций метро.
-
Самый зеленый район ЦАО со множеством парковых зон:- сад «Аквариум»
- Красногвардейские пруды
- парки «Пресненский», «Декабрьского восстания», «Красная Пресня»
- Поблизости известные достопримечательности, театры и музеи:
- Театр Сатиры
- МХАТ
- Московский музей современного искусства
- Музей Востока
- Среди отличительных особенностей данной локации:
- средоточие проектов сверхдорогого сегмента и офисов топовых международных компаний
- продуманная логистика
- локация №1 для инвесторов
Район Пресни считается сердцем деловой Москвы, в котором живут и работают те, кто привык к самому лучшему.
Недвижимость класса «люкс»
В апартаментах выполнена дизайнерская отделка из высококлассных материалов премиального уровня.
- Стеновые панели из сукупиры (производство Австрия)
- Окна – массив лиственницы, тройное изолированное остекление
- Подоконники – мрамор Magic Brown (Италия)
- Двери Longhi (производство Италия)
- Люстры производства Бельгия
- Батареи (Германия)
- Итальянский паркет
- Мебель в санузлах и сантехника Antonio Lupi
- Фурнитура Siegenia (Германия)
- На крыше 7 фонарей – стекло Pilkington, закаленное от 6 до 12 мм
- В каждой комнате потолочные колонки Bowers&Wilkins (Англия) и встроенная акустическая система Sonos
Инженерные системы и безопасность
-
В 2015-2018 гг в здании был сделан капитальный ремонт с полной заменой всех инженерных коммуникаций. - Установлена автономная система кондиционирования и приточной вентиляции General Fujitsu (управление в каждой комнате).
- Система «Умный дом» – управление светом, портьерами, жалюзи, видео и аудиосистемой, а также потолочными фонарями на всем объекте.
- Охранная система ГУП МВД (8 видеокамер по периметру с выводом и записью на монитор на ресепшене.
- Пожарная сигнализация.
- Интернет – оптоволокно.
Видео
Многофункциональность
Благодаря хорошей планировке, данные апартаменты можно рассматривать и как идеальную недвижимость для жизни с высоким качеством комфорта, и как коммерческий объект премиум-класса.
Здесь можно расположить:
- офис или представительство компании
- посольство
- фитнес-студию
- салон красоты
- медицинскую клинику
- выставочную галерею
- и другие бизнес-объекты.
На первом этаже ваших гостей и партнеров будет встречать стильная входная группа и парковочное место прямо у входа
Здесь же:
- санузел с окном
- вместительные гардеробные и технические шкафы
- помещение свободного назначения, в котором можно, например, организовать комфортабельную переговорную, в которой стороны всегда будут находить взаимовыгодные решеия.
- кухня со встроенной итальянской мебелью Valcucine станет местом приятного отдыха и кофе-брейка для ваших высокоэффективных сотрудников
- В помещении есть отдельный выход на террасу.
- Наверх ведет элегантная лестница из мрамора (Италия)
На втором этаже расположены:
- 4 просторных офисных помещения для плодотворной работы
- 4 санузла
- помещения для хранения
- хамам – для отдыха и расслабления
Если вы решите использовать это пространство для жизни, то помещения могут выполнять следующий функционал:
1 этаж
- прихожая со встроенными шкафами и гардеробными (+технический шкаф)
- просторная гостиная с обеденной зоной
- кухня Valcucine (Италия) с премиальной бытовой техникой Gaggenau, Bosch (Германия) и V-zug (Швейцария) и "островом" со встроенными шкафами и рабочей поверхностью из гранита (Италия).
- гостевой санузел
2 этаж
- Холл
- Кабинет
- Мастер-спальня с двумя гардеробными и двумя санузлами, а также хамамом
- Две детские комнаты
- Два санузла
- Виды на Католический Собор Непорочного зачатия Пресвятой Девы Марии.
- В отдельном помещении (14 м2) расположена постирочная с раковиной, укомплектованная техникой Miele.
фотографии апартамента
Для инвестиции
Возможность приобрести такую недвижимость — большая редкость и отличная инвестиция с высокой арендной привлекательностью.
Уютная московская резиденция для настоящих ценителей комфорта, приватности и высокого статуса.
Детали и запись на показ:
+7 985 531 12 71 Марина Казакова
+7 925 090 57 58 Наталья Кодельник
Уютная московская резиденция для настоящих ценителей комфорта, приватности и высокого статуса.
Детали и запись на показ:
+7 985 531 12 71 Марина Казакова
+7 925 090 57 58 Наталья Кодельник
Не упустите возможность стать владельцем статусной недвижимости в престижной локации столицы - жить и работать там, где мечтают многие, но удается лишь избранным
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Развитая инфраструктура столичного центра
В районе отлично развита социальная, досуговая и коммерческая инфраструктура.
В шаговой доступности:
В шаговой доступности:
-
деловые офисы и бизнес-центры -
бутики и торгово-развлекательные комплексы -
кафе и рестораны -
фитнес-клубы и салоны красоты
Транспортная доступность
- 12 минут пешком до ст. метро «Краснопресненская»
- 13 минут до ст. метро «Улица 1905 года»
- 14 минут до ст. метро «Баррикадная»
- Выезд на ТТК и Садовое кольцо без пробок
- Быстрый доступ к Хамовникам и Арбату
- 15 минут езды до Кремля
Адрес: г. Москва, ул. Малая Грузинская, д. 28
Сайт разработан:
